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Seffen Immobilien GmbH

Herr Marius Arzten

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022 ···

Nr. anzeigen

02234-3894711

Viel Platz für Ihre Familie! Freistehendes EFH mit ELW & Doppelgarage in familiengerechter Ruhiglage

€ 565.000

Kaufpreis

225 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

566 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53881 Euskirchen

(Kirchheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 565.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße nahe dem Ortskern von Kirchheim, ca. neun Kilometer von der Kreisstadt Euskirchen entfernt.

Euskirchen-Kirchheim ist ein malerischer Stadtteil von Euskirchen, der sich durch eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und stadtnaher Infrastruktur...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1997

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
7 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.08.2024 bis 08.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf angebotene, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 1997 in Massivbauweise errichtet und seitdem ausschließlich von den Erst-Eigentümern bewohnt. Das Haus verfügt neben einer Doppelgarage und bis zu 5 Außenstellplätzen zusätzlich über eine ca. 100 m² große, teilweise überdachte...

Ausstattung

- großes EFH mit 8 Zimmern verteilt auf ca. 225 m² Wohnfläche und bis zu 3 Etagen

- 3 Badezimmer

- Massivbauweise

- Baujahr 1997

- Einliegerwohnung mit ca. 25 m² Wohnfläche (sep. Zugang, unabhängig vom Haupthaus)

- großzügige Ausbaureserve im DG, ca. 30 m² zusätzliche WFL nach Innenausbau...

Preisinformation

7 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch...