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WMG Lifestyle & Marketing GmbH Bereich IMMOBILIEN

Herr Mike Harbauer

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 2859 218

Ausbaufähiges RMH in Stein mit großem Garten

€ 429.000

Kaufpreis

103 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

224 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90547 Stein bei Nürnberg

(Oberweihersbuch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 429.000

Provision für Käufer

3,00 % Käufer - Courtage inkl. 19 % MwSt.

Lage

Das Familienhaus liegt in ruhiger, beliebter Wohnlage im Ortsteil Deutenbach mit
hohem Freizeitwert und einer familienfreundlichen Infrastruktur. In der Nähe
befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen sowie das Freizeitbad Palm Beach
in der nahen Umgebung. Der Wald und der Rednitzgrund sind nur wenigen...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1977

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 07.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

243,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1977 ist ruhig in zweiter Reihe direkt am Wald
gelegen.
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort
mit Erweiterungspotential!
Die gut geschnittenen Räumlichkeiten verteilen sich über zwei Wohngeschosse.
Das Erdgeschoss umfasst eine abgeschlossene Küche mit angrenzendem...

Ausstattung

Allgemein

+ 4 Zimmer
+ Böden: Fliesen und Teppich
+ 2 fach-verglaste Holzfenster
+ Garage
+ teil-überdachte Terrasse mit Garten mit Süd-Ausrichtung
+ Gartenhütte

Erdgeschoss

+ Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
+ offener großzügiger Wohn-/Essbereich
+ Gäste-WC
+...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Courtage:
3,57 % Käufer-Courtage inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller
Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem
Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.
Hinweis:
Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen nur...