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Saalesparkasse

Herr Jörg Brade

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034 ···

Nr. anzeigen

0345 232-1473

0175 9515585

Zentrumsnah gelegen...

€ 140.000

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06110 Halle

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 140.000

Hausgeld

€ 231

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im südlichen Innenstadtbereich der Stadt Halle an der Saale. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, ein nahe gelegenes Krankenhaus und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Kurze Wege zur Straßenbahn bedeuten eine gute Anbindung an die Innenstadt und in alle anderen Richtungen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.11.2020 bis 26.11.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

92,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1900 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 12 Wohnungen und wurde in den Jahren ab 1998 modernisiert. In diesem Zusammenhang wurde auch die zu verkaufende Wohnung hergerichtet. Insgesamt stehen 3 Zimmer, eine Küche mit Balkon, ein Bad und ein Abstellraum zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer ist hell, freundlich und...

Ausstattung

In den Wohnbereichen wurde Laminat verlegt. Das Bad wurde gefliest und die Küche wurden mit wertigem Laminat, speziell für Nassräume, ausgestattet. Im Bad stehen eine Wanne, ein WC und ein Waschbecken zur Verfügung. Das Wohnzimmer verfügt über zwei Fenster und wird dadurch hell und freundlich.
Im Jahr 2023 wurde die...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.936,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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