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Wundes Immobilien GmbH & Co. KG

Herr/Frau Elke Berger-Wiedmann

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021 ···

Nr. anzeigen

02129/94990

Haan-Zentrumsnah! Zur Kapitalanlage! 2-Zimmer-Terrassen-Maisonette-Wohnung!

€ 189.000

Kaufpreis

48 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42781 Haan

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.000

Provision für Käufer

2.38 % inkl. MwSt.

Lage

In einer der schönsten Straßen von Haan, liegt das kleine Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe. Die Mischung aus alten gepflegten Villen und mo-derner Bebauung wird Sie begeistern.

Hier wohnen Sie unmittelbar zentrumsnah zur reizvollen Innenstadt mit ihrer schönen Fußgängerzone. Nur in ein paar Minuten sind Sie am...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Bezug

vermietet

Gäste-WC
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1991
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Gültigkeit

bis 20.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Maisonettewohnung liegt im Erd- und 1. Obergeschoss und verfügt über angenehme 48m² Wfl. Im Erdgeschoss ist der gemütliche Wohnraum mit offener Küche und Zugang zu einer schönen Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz...

Ausstattung

Details:

- Rollläden an allen Fenstern
- Laminatboden im Wohnbereich und Schlafzimmer
- weißer Fliesenboden im Küchenbereich
- Einbauküche
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- Terrasse mit Markise
- Gas-Zentralheizung
- Keller
- Waschkeller
- Fahrradkeller
- 1 Stellplatz...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.320,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Adresse der Immobilie erhalten Sie über unser Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden. Benutzen Sie dafür bitte das Kontaktformular.

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