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Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

female Antje Taki

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Nr. anzeigen

0371/3681430

01723496677

Denkmalgeschützte Villa im Stadtteil Kaßberg (leerstehend)

€ 590.000

Kaufpreis

603 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 120 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Marianne-Brandt-Straße 11

09112 Chemnitz

(Kaßberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 590.000

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Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Chemnitz ist verkehrstechnisch gut an die A 4 und A 72 angebunden. Ferner führen mehrere Bundesstraßen durch Chemnitz. Die Flughäfen Dresden und Leipzig sind in jeweils einer Auto-stunde erreichbar. Die Bahn AG erschließt die Stadt durch den "Franken-Sachsen-Express" zwischen Nürnberg und Dresden; Züge der "Mitteldeutschen...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1890

voll unterkellert
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die fast mittig auf dem Grundstück um 1890 errichtete zweigeschossige Villa mit Elementen der Neorenaissance wurde etwa im Jahre 1938 durch einen schlichter gehaltenen Anbau mit einer tiefer gelegenen Garage erweitert.
Der vollunterkellerte, verputzte Ziegelbau auf Natursteinsockel besitzt ein Zeltdach mit dekorativen...

Ausstattung

Das Grundstück ist als Wohnbaufläche im bauplanungsrechtlichen Innenbereich (Bebauung nach § 34 BauGB) qualifiziert. Es handelt sich um ein Kulturdenkmal in einem besonderen Wohngebiet. Als zulässige Nutzung ist Wohnen vorgegeben.
Das Objekt ist laut Auskunft der Stadt Chemnitz ein Kulturdenkmal nach § 2 Sächsisches...

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Angebot ist bis zum 09.10.2024 gültig.

Das Objekt ist seit Ende Mai 2024 mietfrei. Die jährlichen Bewirtschaftungskosten im vollvermieteten Zustand betrugen bis 2023 rund 12.000 €.
Für das Objekt besteht keine Versicherung, die übernommen werden kann.

Stichworte
Garage vorhanden, 3...