Marion Thielscher Immobilien Thielscher

Attraktives, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, 4 Garagen und 2 Stellplätzen

€ 700.000
Kaufpreis
454 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
715 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52531 Übach-Palenberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 700.000

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage

Die Immobilie befindet sich in Übach-Palenberg, im Kreis Heinsberg. In fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Dienstleistern, Ärzten und Schulen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Gewerbegebiet u.a. mit Firmen des Großkonzerns Lidl (Bonback, Bongelati, Solent) was eine gute Vermietung gewährleistet. Der nächste Bahnhof...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1982

Bezug

nach Vereinbarung

  • Balkon
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • gepflegt
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

152,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, 4 Garagen und zwei Stellplätzen in guter Lage von Übach-Palenberg.
Das ursprünglich Zweigeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 wurde 1990 um das Dachgeschoss mit zwei weiteren Wohneinheiten aufgestockt...

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Ausstattung

- doppelverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos
- EG links, renoviertes Badezimmer, Gastherme Vaillant, von 1997
- EG rechts, neue Gastherme von 5/2024
- OG links, Gastherme Remeha von 2020
- OG rechts, Gastherme Remeha von 2020
- DG links, Gastherme Remeha von 2020
- DG rechts, neue Gastherme von...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Dokumente

file_pdfGrundriss EG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss 1. OG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss 2. OG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss KG.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Marion Thielscher Immobilien Thielscher

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Frankenstraße 4, 52531 Übach-Palenberg

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fwbb5w

Referenznummer: 2024.04

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