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Herr Andreas Timm

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Zweiständer-Fachhallenhaus mit Scheune, Stall, Garage auf einer Wurt in Rassau im Amt Neuhaus in Elbnähe!

€ 250.000
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
4 211 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseElbstraße 7
19273 Amt Neuhaus 
(Rassau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 250.000 Preis/m² € 736

Provision für Käufer

* Der Auftraggeber und der Kaufinteressent zahlen laut § 656 b und 656 c BGB nach der Vermittlung der Liegenschaft eine Käuferprovision von je 3,57 % inclusiv der Mehrwertsteuer von 19 %. *

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

* Der Ort Rassau mit 27 Einwohnern ist zugehörig zur Gemeinde Kaarßen und liegt im Biosphärenreservat Elbtalaue. *
* Gegenüber der Elbe, im Naturpark Elbufer Drawen, liegt der Luftkurort Hitzacker, der mit einer Personenfähre erreichbar, ist. *
* Die Gemeinde liegt im Amtsbereich Neuhaus im Landkreis Lüneburg in...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1798

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Garten
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Braunkohle, Strom-Mix

Gültigkeit

05.06.2024 bis 04.06.2024

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

563,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Holz, Kohle

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
* Das Wohn- und Wirtschaftsgebäude wurde 1798 in massiver Bauweise als Zweiständer- Fachhallenhaus mit Backsteinausfachung auf einer Wurt errichtet. *
* Die Dachform wurde als Halbwalmdach ausgebildet und die Dacheindeckung besteht aus einer grauen Zementtrautendeckung. *
* Es ist eine...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
* Eine Besichtigung der Liegenschaft ist nach einer Terminvereinbarung möglich. *

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Analog

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Am Sportplatz 8, 19303 Tewswoos

Geschäftszeiten
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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fw8t5l

Referenznummer: 102024

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