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Wohnen&Style IMMOBILIEN

Firma Wohnen&Style IMMOBILIEN

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015 ···

Nr. anzeigen

0151-51 51 69 51

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, Gartengrundstück, Heizung neu

€ 980.000

Kaufpreis

283 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

948 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90552 Röthenbach an der Pegnitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 980.000

Provision für Käufer

3,57% aus dem notariellen Kaufpreis

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Röthenbach an der Pegnitz, in einer charmanten Seitenstraße, die von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Der Alte Kirchenweg zeichnet sich durch eine grüne, gepflegte Umgebung aus, die durch den...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1926

Bezug

2025

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.12.2023 bis 13.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

210,87 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Dieses liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus, das bisher von den Eigentümern selbst bewohnt wurde, besticht durch seinen hervorragenden Zustand und die kontinuierliche Instandhaltung. Modernisierungsmaßnahmen wurden regelmäßig...

Weitere Informationen

Wohneinheiten
Wohnung 1 im Erdgeschoss (Gartenseite) à ca. 53,8qm
Wohnung 2 im Erdgeschoss (Strassenseite) à ca. 59,6qm
Wohnung 3 im 1. Obergeschoss à ca. 119,6qm
Wohnung 4 im Dachgeschoss à ca. 50,9qm

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine finden ausschließlich nur nach Vereinbarung...