DAIROS Property Management GmbH

Frau Liane Polzin

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Erstbezug nach Komplettrenovierung. Komfort-Altbauwohnung, ruhige Grünlage im Gartenhaus, Aufzug

€ 536.465
Kaufpreis
56,47 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBundesallee 114
12167 Berlin 
(Friedenau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 536.465 Hausgeld € 225,88

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. der ges. MwSt. und ist innerhalb von 14 Tagen nach Kaufvertragabschluss fällig und zahlbar.

Lage

Das Objekt befinden sich im Berliner Ortsteil Schöneberg-Friedenau und ist relativ zentral und verkehrsgünstig gelegen (U-Bahnhöfe Friedrich-Wilhelm-Platz und Walter-Schreiber-Platz), S-Bahnhof Feuerbachstraße, diverse Bus Linien, kurze Anbindung an die BAB). Geschäfte, Supermärkte, Apotheken), Ärzte, Sportstudios...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.12.2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1914
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1896

Gültigkeit

10.06.2024 bis 09.06.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

121,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der aufwändig, liebevoll renovierte und bezaubernde Stuckaltbau mit insgesamt 2 Gewerbeeinheiten und 27 Wohnungen wurde 1914 errichtet und verfügt über eine mittels Fernwärme betriebene Zentralheizung/Warmwasserversorgung (Fußbodenheizung, zusätzlich Badheizkörper/Handtuchtrockner).

Ausstattung

Die komfortablen, großzügigen und hellen Altbauwohnungen bieten gespachtelte Wände, Eichen-Parkettböden, teilweise Stuckdecken und Flügeltüren mit Ornamentverglasung, sehr komfortable Bäder mit großer Dusche, teilweise Wanne und Waschtisch, einen, teilweise zwei Balkon(e) und im Erdgeschoss teilweise Terrassen und kleine...

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Weitere Informationen

Sonstiges
- Energieausweis: s. Anlage

Die Details zu den umfangreichen Renovierungen und der Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung (auf Anforderung).

Dokumente

file_pdfBundesallee 114_WE 23_Grundriss mit WFBangle_rightfile_pdfBundesallee 114_Ansicht Fassadeangle_rightfile_pdfEnergieausweis BUN114angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

DAIROS Property Management GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Pestalozzistr. 72, 10627 Berlin

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Frau Liane Polzin

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fw825e

Referenznummer: BU 114_GH_WE 23_2.OG li (2/347)

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