KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG
Frau Katharina Klasan
004 ···
Nr. anzeigen''Büro/Bäcker/Kaffee-Snacks/Blumenladen/Boutique''
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
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Lage
Die Lage dieses Lokals ist äußerst günstig und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Nur einen Katzensprung entfernt befinden sich Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an die U2 ermöglichen. Mit dem Bus 26A gelangen Sie zur U2-Station Aspernstraße, während Sie auch direkt mit der U2 Richtung...
Das Objekt
Baujahr
2021
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
29,05 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,03
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem Geschäftslokal oder Büro zur Miete in Aspern? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie!
Objektdetails:
Fläche des Lokals: 88,5 m²
Terrasse: 42 m²
Garten: 74 m²
Lage: An einer stark frequentierten Straße mit hervorragender...
Ausstattung
Gewerbefläche: Das Lokal befindet sich in einem gemischten Baugebiet und ist daher für fast alle Branchen geeignet. Ideal für Gewerbe wie Nageldesign, Kosmetikstudio, Büros oder Mode- und Lebensmittelgeschäfte. Besonders geeignet für ein Café, Lebensmittelgeschäft oder eine Bäckerei, da es den Bedürfnissen der Nachbarschaft...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.658,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Anlage besteht aus zwei Stiegen mit insgesamt 59 Wohnungen und einem Geschäftslokal.
Hier ist die vollständige Übersicht der Mietkosten sowie der Kaution:
Nettomiete: 1.658,33 EUR
Mehrwertsteuer (20%): 331,67 EUR
Bruttomiete: 1.990,00 EUR (inklusive Akontozahlungen für Heizung, Warmwasser...
Anbieter der Immobilie
KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG
Groß-Enzersdorfer Str.52/1/01, 1220 WIEN
Online-ID: 2fw7n5u
Referenznummer: 24/12372
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