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Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Florian Schmalzbauer

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+491703311735

Ihr Traumhaus in bester Lage - Großzügiges EFH mit vielseitigem Raumangebot

€ 570.000

Kaufpreis

222,59 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

614 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89171 Illerkirchberg

(Unterkirchberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 570.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Ruhige und sonnige Lage innerhalb der Gemeinde Illerkirchberg, im Ortsteil Unterkirchberg gelegen.

Die Nähe zur Natur und zur Iller sowie die kurzen Wege in die Stadt Ulm machen die Lage äußerst attraktiv.
Schöne Spazier- und Radwege an der Iller und im Auwald laden zum Entspannen ein und dienen als Erholung vom...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 09.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

221,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
EFH mit Doppelgarage

Objekt
Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1973, bietet großzügige Wohnverhältnisse auf über 200 qm und befindet sich auf einem attraktiven Eckgrundstück mit mehr als 600 qm. Die Immobilie besticht durch ihre klassische Architektur und das großzügige...

Ausstattung

Heizung:
Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern bzw. Fußbodenheizung (Diele+Bad im EG); Heizungsanlage im Jahre 2017 erneuert.

Fenster/Beschattung:
Kunststoff 2-fach-/3-fach-Verglasung (teilweise 2002 und 2017 erneuert);
elektrisch betriebene Rollläden, im Jahre 2017 eingebaut.

Bodenbeläge:
Parkett...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 221,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1973

Für dieses Haus ist ein virtueller 3D-Rundgang verfügbar. Diesen erreichen Sie über folgende Adresse...