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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Angela Baumann

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016 ···

Nr. anzeigen

0163 5243127

Umfassend saniert - Mieteinnahmen angepasst, gute Rendite mit langjährigen Mietern

€ 169.000

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

260 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08606 Oelsnitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Preis/m²

€ 845

Provision für Käufer

4 % inkl. MwSt.

Lage

Oelsnitz liegt im sächsischen Vogtland sowie an einer alten Handelsstraße zwischen Plauen und Eger. Am Rande des Stadtzentrums fließt die Weiße Elster, die Talsperre Pirk als Naherholungsgebiet haben Sie in nur 7 km Entfernung direkt vor der Haustüre. Der Elsterradweg ist ein hervorragend ausgebauter Radweg, der entlang der...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

01.10.2024

Frei ab

vermietet

Garten
Altbau (bis 1945), renoviert / saniert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.06.2024 bis 11.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

348,86 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Nur 750 m vom Marktplatz entfernt mit idyllischem Garten hinter dem Haus - ein Wohnjuwel

Objekt
Sie finden im Erd- und Obergeschoss 2 schöne Etagenwohnungen und im komplett ausgebauten Dachgeschoss eine sehr helle Dachgeschosswohnung. Durch die ideale Lage des Objektes - fast neben dem Marktplatz...

Ausstattung

Massivbau, Baujahr ca. 1910
- ca. 200 m² Wohnfläche
- drei 3-Raumwohnungen
- davon ca. 56 m² im Erdgeschoss mit Außenjalousien, ca. 70 m² im Obergeschoss und ca. 70 m² im Dachgeschoss
- Abstellraum im Treppenhaus sowie Keller- und Bodenabteil für jede Wohnung
- ca. 70 m² Nutzfläche im Keller und...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.396,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien und einen Anruf unseres Call-Centers. Danach kontaktiert Sie der das Objekt betreuende Makler....