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Herr Siegward Gerstgrasser
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Nr. anzeigenAusgesprochen helle 2-Zi-Whg. mit umlaufendem Südbalkon direkt am Nymphenburger Kanal zu vermieten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
5.250,00
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Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Obermenzing direkt am Nymphenburger Kanal. Obermenzing bietet in der unmittelbaren Umgebung Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fach- und Hausärzte, Restaurants und Cafés. Außerdem befindet sich der Nympenburger Kanal und fußläufig gut erreichbar der Nymphenburger Park als...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.01.2028
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
161,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine ausgesprochen ruhig gelegene, komplett nach Süden ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus direkt am Nymphenburger Kanal.
Der Grundriss der Wohnung ist ausgesprochen durchdacht - alle Räume haben überdurchschnittlich große Fensterflächen und bieten damit ein sehr helles...
Ausstattung
Die Wohnung wurde soeben wie folgt renoviert:
- Neue Einbauküche
- Umlaufender Balkon komplett saniert
- Elektrosicherungen und Steckdosen/Lichtschalter erneuert
- Boden runderneuert
- Komplett gemalert
- Armaturen im Bad erneuert
Preisinformation
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist per sofort bezugsfrei.
Zur Kaltmiete von €1.650.- (darin inbegriffen ist die Einbauküche) kommen Nebenkosten von € 225.-, Heizkosten in Höhe von € 100.- und € 100.- für den Tiefgaragenstellplatz dazu. Die komplette monatliche Warmmiete inkl. Tiefgaragenstellplatz beträgt damit €...
Anbieter der Immobilie
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Fürstenrieder Str. 279, 81377 München
Online-ID: 2fw4u5x
Referenznummer: 2023-348
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