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lux living

Herr Sascha Schwalbe

Moderne 2-Zimmer Wohnung im Schulenburger Stadtquartier

€ 286.900
Kaufpreis
62,26 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseBohnhorststraße 1-7
30165 Hannover 
(Hainholz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 286.900 1 Stellplatz € 22.500

Provision für Käufer

Das Objekt wird provisionspflichtig angeboten. Bei Abschluss des Kaufvertrages gilt eine vom Käufer an uns zu entrichtende Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich im lebendigen Stadtteil Hainholz, im Norden Hannovers. Hainholz ist bekannt für seine Vielfalt an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Direkt vor der Haustür finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2026

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Gültigkeit

seit 08.11.2023

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,77 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Fernwärme, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt fügt sich ebenso mit seinen gestalterischen Akzenten nahtlos in das Bild des Wohngebietes ein.

Das Bauvorhaben wird in 5-geschossiger Bauweise mit einem modernen Flachdach in einer energieoptimierenden Bauweise errichtet.

Es werden insgesamt 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 70 modernen Wohnungen in...

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Ausstattung

Wohnung:
- offenes Wohnkonzept
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Ausstattung
- sonniger Balkon

Haus:
- Effizienzhaus KFW 40 QNG
- Wärmepumpe / Solarenergie
- Personenaufzug
- Fahrradraum
- Gemeinschaftsgarten
- schön...

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Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNGSHINWEIS
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen...

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