Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­

Herr Norbert Kröger

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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon - auch für Kapitalanleger!

€ 260.000
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90766 Fürth 
(Hardhöhe)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 260.000

Provision für Käufer

3,57 % für den Käufer inkl. MwSt.

Lage

Fürth ist eine kreisfreie Großstadt im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken. Zusammen mit den Städten Nürnberg, Erlangen, Schwabach und angrenzenden Gemeinden stellt der Ballungsraum Nürnberg kulturell und auch wirtschaftlich das Zentrum der Metropolregion Nürnberg dar. Diese ist eine von drei Metropolregionen in Bayern...

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Wohnanlage

  • Baujahr: 1966

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

bis 13.08.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

102,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Objekt
Die solide gebaute Wohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79 m² überzeugt die Wohnung durch ihren praktischen Grundriss. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das helle...

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Ausstattung

Westbalkon
PVC-Belag in Küche, Diele und Zimmern
Parkett im Wohnzimmer
Fliesen im Bad
Kunststoff-Fenster neu 2020
Fernwärme
alle Räume mit Fenster

- Stellplatz(10.000,- EUR im Kaufpreis enthalten)

Weitere Informationen

Sonstiges
Bezug sofort möglich!

Rücklagen zum 30.12.2022: 9.782,- EUR
Hausgeld 424,- EUR

Eine Rendite von 3,5 % ist bei einer Vermietung mit 9,50 EUR/m² zu erzielen.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 91 Bewertungen)

Burgstr. 11­, 90403 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Herr Norbert Kröger

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fw4n5r

Referenznummer: F1267

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