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Youarus Management Consulting Trading UG (haftungsbeschränkt)

Frau Daniela Beresjuk

Renovierte 2 Zimmer Wohnung mit EBK im 1.OG in Windberg zu vermieten

€ 470
Kaltmiete zzgl. NK
58 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41063 Mönchengladbach 
(Windberg)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 470 Nebenkosten € 150 Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten Warmmiete € 620

Kaution

Mietkaution: 1.410,00 Euro

Lage

Die Lage der Wohnung ist zentrumsnah im Stadtbezirk Nord im Stadtteil Windberg gelegen.

Die Innenstadt Mönchengladbach mit sehr guter Infrastruktur ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Mit seinen vielen Grün- und Freiflächen, teils Landschaftsschutzgebiet, teils Naturschutzgebiet, ist der Stadtteil Windberg...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.01.2025

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1950

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Elektro Speicherheizung über Strom

Gültigkeit

12.09.2024 bis 11.09.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

108,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss (OG), befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien, verteilt über Erdgeschoss, 1. OG, 2. OG und Dachgeschoss.

Über das gemeinsame und gepflegte Treppenhaus gelangen Sie ins 1. Obergeschoss.

Aufteilung der 2 Zimmer Wohnung im 1. OG:
• Eingang...

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Ausstattung

Die Wohnung ist bezugsfertig, diese ist frisch renoviert. Alle Wände sind in weiß gestrichen.
Im Wohn- / Esszimmer und Schlafzimmer sind Laminatböden, die Wohnküche und Diele mit PVC in Fliesenoptik und das Badezimmer ist gefliest.
Alle Fenster haben Rollladen und weiße Plissees.

Weitere Informationen

Besonderheiten
Bitte beachten Sie:
Der Vermieter sucht solvente und ruhige Mieter. Wir bitten um Verständnis, dass wir unseren Auftraggebern nur bonitätsgeprüfte und im geregeltem Arbeitsverhältnis stehende Interessenten präsentieren wollen.

Um uns einen ersten Eindruck von den Mietinteressenten machen zu können...

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Dokumente

file_pdfMieterselbstauskunft Stand 08.2023.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Youarus Management Consulting Trading UG (haftungsbeschränkt)

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Enggaß 1, 66564 Ottweiler

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