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Daniel von Baum Immobilien GmbH

Herr Daniel von Baum

***ein Ensemble mit Geschichte: bergisch-märkische Baukunst

€ 1.050.000
Kaufpreis
738 m²
Fläche ca.
20
Zimmer
1 239 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42389 Wuppertal 
(Langerfeld)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.050.000 Preis/m² € 1.422,76 x-fache Miete 21,5

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt.)
3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Das Renditeobjekt

Baujahr

1680

  • Garten
  • voll unterkellert
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • gepflegt
  • 8 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine besondere Rarität in Wuppertal-Langerfeld: ein denkmalgeschütztes Gebäude-Ensemble mit einer Grundstücksfläche von 1.239 m² und einer Wohnfläche von insgesamt 738 m².

Die Wohnanlage besteht aus einem großen Hauptgebäude sowie zwei weiteren Gebäuden und einem großzügigen Garten. Das Hauptgebäude...

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Preisinformation

8 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,65
Nettorendite Soll in %: 6,24
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.840,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab.


Rechtshinweis:
Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer...

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Anbieter der Immobilie

Daniel von Baum Immobilien GmbH

Am Buschhäuschen 7, 42115 Wuppertal

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2fvzj5t

Referenznummer: SS9 - KMFH

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