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Mathis Immobilien

Herr Uwe Mathis

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075 ···

Nr. anzeigen

07542-979082

Erstbezug: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen incl. moderner Einbauküche und Tiefgarage für Kleinwagen in gu...

€ 495.000

Kaufpreis

99 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88045 Friedrichshafen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Standort des Hauses an der Roseggerstraße verspricht zum einen eine geschützte Lage innerhalb einer bestehenden Wohnbebauung, zum anderen sind durch den zentralen Standort viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

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Die Wohnung

Bezug

kurzfristig

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Gas, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Strom

Gültigkeit

06.05.2024 bis 05.05.2024

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

29,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses 7-Familienhaus in Massivbauweise wurde im Baujahr 2023/2024 als KFW- Effizienzhaus 55 erstellt.
Tiefgarage mit 7 Kfz-Stellplätzen. Aufzug von der Tiefgarage in jedes Geschoss.
Die angebotene Wohnung im Erdgeschoss hat 2 Terrassen (Ost - und Westausrichtung. Somit können Sie wahlweise den ganzen Tag die Sonne...

Ausstattung

Es handelt sich um ein KFW-Effizienzhaus 55. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom bzw. für den Betrieb der Heizungsanlage installiert. Fenster als 3-fach-verglaste Kunststofffenster; bodengleiche Duschen; Fußbodenheizung; Videosprechanlage...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist fertiggestellt. Eine hochwertige Einbauküche sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage für einen Kleinwagen sind im Preis inbegriffen.