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immvert GmbH

Herr Erik Fließbach

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Nr. anzeigen

+49 89 416112540

+49 152 34090846

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in traditionsreichem Gebäude

€ 120.000

Kaufpreis

46,21 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94496 Ortenburg

(Unteriglbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 120.000

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")

Lage

- Ortsteil Unteriglbach, ca. 3,5km nordwestlich von Ortenburg
- Kreis- und Universitätsstadt Passau in ca. 20 km Entfernung
- in dem nahegelegenen Ortenburg stehen verschiedene Einrichtungen für den periodischen, wie auch aperiodischen Bedarf zur Verfügung; Grund- und Mittelschule ist ebenfalls vorhanden
- ÖPNV...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Parkett
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1900
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Gültigkeit

29.10.2018 bis 28.10.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

89,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- 2-Zimmer- Wohnung mit Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer und Bad in einem 5- Parteien-Mehrfamilienhaus
- 1. Obergeschoss
- die Wohnung ist derzeit leerstehend und wurde zuletzt für eine mtl. Kaltmiete von 420 EUR vermietet
- das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2018 aufwändig und hochwertig saniert
- bei...

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung
- Parkettfußboden im Wohnbereich
- Bad mit Dusche
- Küchenzeile tlw. vorhanden
- 1 Carport und 1 Außenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu...