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Renditeobjekt provisionsfrei in Leverkusen Opladen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Dieses als Kapitalanlage geeignete Haus befindet sich in Toplage von Leverkusen-Opladen in fußläufiger Entfernung vom Zentrum. Die Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Fußgängerzone etc.) sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Durch den nahegelegenen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1921
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1911
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.09.2024 bis 26.08.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
142,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das attraktive 11 Parteien Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1911 erbaut und befindet sich in Toplage von Leverkusen-Opladen im beliebten Ausgehviertel. Das Gebäude wurde in qualitativ guter Bauweise mit Mansarddach erstellt und ist voll unterkellert. Die gesamte Ausstattung der Immobilie lässt sich als sehr gut...
Weitere Informationen
Miete
Aktuell sind alle 11 Wohneinheiten vermietet.
Die jährliche Mieteinnahme beträgt 64.728,00 EUR zzgl. Nebenkosten.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Perspektivisch ist eine Steigerung der Mieteinnahmen sicherlich...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2fvxd5r
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