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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Frau Alina Golks

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Nr. anzeigen

+49 2405 49800-34

Gepflegtes Einfamilienhaus mit separater Garage in ruhiger Wohnlage in Walheim

€ 294.500

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

195 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52076 Aachen

(Walheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 294.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Der Aachener Stadtteil Walheim befindet sich im Süden der Kaiserstadt zwischen Brand, Kornelimünster und Roetgen.

Die ca. 7.500 Einwohner große Gemeinde verbindet ländliches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Aachen und die Eifel.

Hinzu kommt eine hervorragende Infrastruktur. Kindergarten und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Zustand: gepflegt
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Wanne

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

248,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Dieses ansprechende, beidseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1970 in einer kleinen, wenig befahrenen Straße im Aachener Stadtteil Walheim erbaut.

Das direkte Umfeld ist durch gepflegte Ein- und...

Ausstattung

.beidseitig angebautes Einfamilienhaus
.vollständige Unterkellerung
.Betondecken in allen Geschossen
.neuwertige Gasheizung (Bj. 2022; Marke Viessmann)
.zentrale Warmwasserbereitung (Standspeicher)
.ehem. Öltank noch vorhanden (stillgelegt & vollständig gereinigt)
.isolierverglaste Kunststofffenster 2014...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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