giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung

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Helle 4-Zi-Whg +Souterrainwhg.+großer Garten und Garage nahe Erlangen

€ 535.000
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91083 Baiersdorf / Igelsdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 535.000 Hausgeld € 400

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. inkl. MwSt.

Lage

Makrolage
Baiersdorf, eine malerische Stadt in Bayern, liegt idyllisch im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Stadt zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage in der fruchtbaren Ebene des Regnitztal aus. Geprägt von historischem Charme und einer lebendigen Gemeinschaft, bietet Baiersdorf eine angenehme Wohn- und Lebensqualität...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1984

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 12.03.2025

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

202,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

ETW MIT GARTEN UND GARAGE

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung, die sich in einem 1984 erbauten ZFH in Baiersdorf befindet.

Die Eigentumswohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m². Zusätzliche Nutzfläche im KG von ca. 80 m² und ein Garten von ca. 710 m²...

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Ausstattung

** Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett


** Kamin im Wohnbereich und Ofen im KG


** 3 Badezimmer


** Separates Gäste-WC


** Vollunterkellerung des Gebäudes


** Zentralheizung und Fußbodenheizung im EG


** Süd-Terrassen und Freisitz in Südausrichtung


**...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Gerne steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Kontaktdaten finden Sie auf der letzten Seite.


DISCLAIMER

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, da als Rechtsgrundlage allein der notarielle Kaufvertrag...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Kunigundenstr. 25, 80802 München

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fvud5h

Referenznummer: HpR-ZID-BT624-AlFi

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