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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Marco Orzechowski

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017 ···

Nr. anzeigen

0179 7797927

Viel viel Haus und jede Menge Grün drum rum

€ 158.000

Kaufpreis

113 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

496 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95485 Warmensteinach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 158.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Warmensteinach, einer malerischen Gemeinde im Herzen des Fichtelgebirges. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Infrastruktur...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1986

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1987

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.06.2024 bis 20.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

205,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer herausragenden Lage hoch oben an einem Hang über Warmensteinach. Die erhöhte Position bietet einen atemberaubenden Blick über die malerische Gemeinde und die umliegende Landschaft des Fichtelgebirges.
Eine private Zufahrt führt direkt zum Haus und endet direkt vor...

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte verfügt über 2 Geschoße und einen großen Speicher. Die Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele mit Gäste-WC, eine schöne Küche sowie ein Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkon. Im OG befinden sich ein...

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und erhaltenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und...