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Privat von Aaron Bach

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 9772315

Bezugsfrei, barrierearm - und frisch renoviert

€ 119.000

Kaufpreis

53 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58239 Schwerte

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 119.000

Hausgeld

€ 150

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Zentraler geht es kaum. Vom Haus, das in einer Tempo-30-Zone liegt, ist die Fußgängerzone von Schwerte in wenigen Schritten erreicht. Hier findet man alles, was man zum täglichen Leben braucht - und Einiges darüber hinaus. Auch Apotheken und Ärzte sind quasi um die Ecke. Zum Bahnhof ist es nicht weit, und mit einem kleinen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

85,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Für Eigennutzer oder Kapitalanleger: 53 m², von Grund auf renoviert, bezugsfrei - und im Herzen von Schwerte.
Die sehr helle Wohnung im 2. Stock erreicht man barrierefrei mit dem Aufzug oder durch das kürzlich renovierte Treppenhaus mit viel Tageslicht.
Vom kleinen Flur, der jedoch groß genug ist für Garderobe...

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2024 komplett von Meisterbetrieben renoviert.
Elektrik: Unterverteilung, Steuerung der elektrischen Fußbodenheizung, Steckdosen, Schalter und Türsprechanlage neu.
Böden: Vinyl in moderner Holzoptik in allen Wohnräumen, großzügige...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Keller.
Das Grundstück der Eigentümergemeinschaft verfügt insgesamt über eine Größe von 3.230m² und ist mit 5 Gebäuden bebaut. Der Miteigentumsanteil der angebotenen Wohnung beträgt 101/10.000. Zusatzeinnahmen...