Privater Anbieter

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Urbaner Chic in Top-Innenstadtlage

€ 695.000
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
91052 Erlangen 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 695.000 Preis/m² € 5.560 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Diese Wohnung verbindet das Beste aus zwei Welten: eine zentrale Innenstadtlage mit perfekter Infrastruktur bei gleichzeitig ruhiger Wohnlage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch die Fußgängerzone der Erlanger Altstadt und die Erlanger Arcaden erreichen Sie zu Fuß innerhalb von 10 Minuten. Mehrere Bushaltestellen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2016
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

17.11.2016 bis 16.11.2026

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

68,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Eingangsbereich findet sich eine geflieste Garderobe. Daran anschließend empfängt Sie der Flur mit Parkettboden; die gesamte Wohnung mit Ausnahme des Eingangsbereichs und der Bäder ist mit einem hellen, wohnlichen Eichenholzparkett ausgestattet.

Das Herzstück der Wohnung ist die 50 m² große Wohnküche. In diesem...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Dokumente

file_pdfEnergieausweis.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2fvpg5x

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