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Sparkasse Odenwaldkreis

Herr Sven Neff

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Nr. anzeigen

+49 6062 50 302

Große und helle ETW mit Terrasse für den Eigennutzer

€ 195.000

Kaufpreis

107,22 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64711 Erbach

(Günterfürst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Hausgeld

€ 561,74

Preis/m²

€ 1.818,69

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Sie wohnen hier in ländlicher Umgebung im Erbacher Ortsteil Günterfürst. Die Kreisstadt Erbach erreichen Sie bequem in etwa 5-10 min mit dem PKW.

Günterfürst hat etwa 720 Einwohner und befindet sich auf einem Höhenzug zwischen dem Mümlingtal und Mossautal. Schulen, Kindergärten, Ärzte, wie überhaupt alle Dinge des...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.06.2018 bis 10.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

111,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Schon beim Betreten der ehemaligen Hofreite spürt man den besonderen Flair dieser Einheit mit insgesamt 16 Wohneinheiten.
Die in Teilbereichen noch bestehenden Bundsandsteinmauern sind als Zeitzeuge übrig geblieben und bilden mit den neuen Materialen eine schöne Einheit.
Das Ursprungsbaujahr ist unbekannt, der Um-...

Ausstattung

- Wohnung im Erdgeschoss einer ehemaliger Hofreite
- 107,22 qm Wohnfläche (Wohnung 1 über 82,69 qm u. der
Wohnung 3 mit 24,59 qm)
- sep. Nutzung der beiden Wohnung möglich
- Abstellraum
- repräsentativer Eingangsbereich und Flur
- neuer Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer
- Wohnung komplett...

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer...