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Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH

Herr Michael Baschnagel

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077 ···

Nr. anzeigen

07720 395-2197

Freistehendes Einfamilienhaus - saniert - im Herzen von Schwenningen

€ 495.000

Kaufpreis

164 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

358 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78054 Villingen-Schwenningen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis, liegt im Südwesten Baden-Württembergs. Sie erreichen Villingen-Schwennigen über die Autobahn A 8 sowie die Bundesstraßen B 27 und B 31. Stuttgart, Konstanz, Freiburg und Zürich sind mit dem Auto außerordentlich gut zu erreichen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1925

Zustand: Altbau (bis 1945)
Garten
2 Stellplätze
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.08.2024 bis 19.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

62,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das ca. 1925 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage von Schwenningen.

Das Haus wurde in den Jahren 1982, 1995 und 2002 grundlegend energetisch saniert.

Im Jahr 1995 wurde das Dachgeschoss komplett neu errichtet. Eine Dachdämmung wurde in Zuge des Ausbaus des...

Ausstattung

Die Aufteilung ist wie folgt:

Untergeschoss:

- Flur
- Technikraum
- Kellerraum
- 2 ausgebaute Räume ideal als Party.- oder Arbeitszimmer
- Hobbykeller mit Dusche und Zugang zum Wintegarten
- Wintergarten mit Zugang zum Garten

Erdgeschoss:

- Windfang
-Flur
- Küche mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden...