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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Michael Kuhl

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017 ···

Nr. anzeigen

0177 3217217

Familienfreundliche Doppelhaushälfte In Aachen-Eilendorf

€ 275.000

Kaufpreis

149 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

214 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52080 Aachen

(Eilendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Aachen-Eilendorf zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus. Die Grubenstraße ist eine verkehrsberuhigte Straße, die ein sicheres Umfeld für Kinder bietet. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.06.2024 bis 24.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

362,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte in Aachen-Eilendorf präsentieren zu dürfen. Das Haus liegt in der ruhigen und familienfreundlichen Anliegerstraße und besticht durch seine solide Bausubstanz aus dem Jahr 1900.
Mit einer Wohnfläche von ca. 149 Quadratmetern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet...

Ausstattung

Die Fenster sind doppelverglast. Beheizt wird das Gebäude über eine ältere Gasheizung, welche funktionstüchtig ist, aber möglicherweise erneuert werden sollte.
Das Haus ist substanziell gut erhalten, es ist jedoch renovierungsbedürftig. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Haus nach Ihren eigenen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Um eine qualitative Vermittlung zu gewährleisten, werden vor einer Besichtigung Bonitätsprüfungen durchgeführt. Diese Prüfung ist unverbindlich und Sie sind nicht verpflichtet bei uns zu finanzieren. Diese Prüfung wird von unseren Auftraggebern gewünscht und wir werden Ihnen den Prozess gerne noch persönlich...