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Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG

Herr René Tanneberg

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Nr. anzeigen

+4917684289570

Attraktive Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus in Schmalkalden!

€ 720.000

Kaufpreis

460 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 008 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

98574 Schmalkalden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 720.000

Provision für Käufer

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Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in strategisch sehr guter Lage in Schmalkalden.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten somit eine hohe Bequemlichkeit im Alltag. Die Fachhochschule ist bequem zu Fuß und über die Straße erreichbar, was insbesondere für Studierende und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
5 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.01.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

82,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Schmalkalden - ein charmantes und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 460 m², verteilt auf 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Zusätzlich stehen 50 m² Nutzfläche...

Ausstattung

Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre durchdachte Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Das Fachwerkgebäude ist aufwendig ausgemauert und mit neuer Elektrik sowie modernen Wasserleitungen versehen. Schallschutzfenster aus Kunststoff sorgen für eine ruhige...

Preisinformation

5 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.040,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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