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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Herr Christian Pauli

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045 ···

Nr. anzeigen

0451 147-104

Außergewöhnliches Haus an der Clever Au in Bad Schwartau

€ 575.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 323 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23611 Bad Schwartau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 575.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Bad Schwartau ist die größte Stadt des Kreises Ostholstein und grenzt direkt an Lübeck. Die Ostsee ist nur 13 km entfernt. Bad Schwartau verfügt über einen Autobahn- sowie einen Bahnanschluss. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur ist die etwa 20.000 Einwohner zählende Stadt als Wohnort bei Senioren ebenso beliebt wie bei...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.04.2024 bis 25.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

261,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Familientraum mithilfe dieses idyllischen Raumwunders

Objekt
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1968 in massiver Bauweise aus Betonfertigteilen mit Vollkeller und Satteldach errichtet. Das idyllische, ca.1323 m² große Grundstück, direkt an der Clever Au gelegen...

Ausstattung

Einfamilienhaus mit großem Eigenlandgrundstück und unverbaubaren Blick
- ca. 1323 m² Eigenland
- ca. 140 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer zzgl. Wohndiele
- Vollkeller
- massive Bauweise mit Betonfertigteilen
- Fußbodenbeläge: italienische Marmorfliesen, Stäbchenparkett, Teppich
- isolierverglaste...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus eignet sich durch die Größe und Zimmeranzahl hervorragend für eine Familie mit Kindern und/oder Haustieren.
Aufgrund des Platzangebotes können Sie sowohl Homeoffice realisieren als auch Ihren Hobbys nachgehen.

Wer die Raumaufteilung verändern möchte (z. B. größere Küche / offene Wohnküche...