Claudia Floeren Immobilien

Frau Claudia Floeren

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Moderne Dachgeschosswohnung - Komfort trifft Stil

€ 499.000
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91074 Herzogenaurach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000 Hausgeld € 305

Provision für Käufer

2,38 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Herzogenaurach. Sie vereint die Vorzüge einer ruhigen, grünen Umgebung mit urbanen Annehmlichkeiten.
Die Nähe zur Innenstadt von Herzogenaurach ermöglicht es von einem breiten Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten zu profitieren. Restaurants, Cafés...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2012
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.06.2016 bis 05.06.2026

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

27,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss des gepflegten 3 Familienhauses finden Sie dieses moderne Apartment.
Der Eingangsbereich öffnet sich zum Wohn-, Ess- und Kochbereich der Wohnung, der das Zentrum der Wohnung bildet. Hier lädt eine pfiffige Einbauküche mit viel Arbeitsfläche zum Kochen ein. Im Wohnbereich gibt es Platz für eine gemütliche...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Claudia Floeren Immobilien

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 23 Bewertungen)

Kainsbacher Str. 19, 90482 Nürnberg

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Frau Claudia Floeren

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Online-ID: 2fvet5j

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