reallocation commercial properties gmbh
Herr Frederick Eleven
+49 ···
Nr. anzeigenzentral gelegene Bürofläche in werbewirksamer Ecklage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Im Zentrum von Karlsruhe gelegen. Gegenüber befindet sich die PostGalerie. In die Fußgängerzone sind es nur wenige Gehminuten. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für gastronomische Angebote ist umfänglich gesorgt.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1953
Bezug
01.07.2025
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 18.07.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
106,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
11,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zentral gelegene Büroeinheit mit ca. 208 m² in einem Geschäftshaus im Kreuzungsverlauf Amalien- und Karlstraße. Die Einheit ist sehr gepflegt und wurde für den Mieter umfänglich saniert. Über ein offenen Hauseingang gelangt man über das Treppenhaus oder dem Personenaufzug in das 2. Obergeschoss. Die werbewirksame Lage am...
Ausstattung
Die Raumaufteilung und die Ausstattungswünsche erfolgen in Abstimmung mit dem neuen Mieter.
+ Laminatboden in Holzoptik; Teeküche mit Linoleum
+ Klimatisierung
+ abgehängte Decke mit Spiegelrasterleuchten
+ Bodenkanal für EDV und Strom
+ Damen/Herren WC
+ Personenaufzug
+ Serverraum
Preisinformation
Nettokaltmiete: 2.900,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 208,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Anbieter der Immobilie
reallocation commercial properties gmbh
Brauerstraße 12a, 76135 Karlsruhe
Online-ID: 2fveq5y
Referenznummer: RL-001676
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