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Ostsächsische Sparkasse Dresden

Herr Christoph Käsemodel

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 455-77124

0173 3899814

Kleines Investment in Dreifamilienhaus

€ 139.500

Kaufpreis

63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01157 Dresden

(Briesnitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 139.500

Preis/m²

€ 2.214,29

x-fache Miete

27,03

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Kemnitz ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Stadtbezirk Cotta. Er liegt im Westen von Dresden an der Mündung des Zschonerbaches in die Elbe, zwischen den Stadtteilen Briesnitz und Stetzsch. Kemnitz wird zum statistischen Stadtteil Briesnitz gezählt.
Mit dem Auto ist das Stadtzentrum Dresdens in weniger als 30...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1995

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

02.05.2024 bis 01.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

133,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Vermietete 2-Zimmer-DG-Wohnung mitten im Grünen

Objekt
Im Westen von Dresden wurde ca. 1995 dieses kleine Wohnhaus mit insgesamt nur 3 Eigentumswohnungen neu errichtet. Insbesondere die Lage mit vorwiegend aufgelockerter Einzelhausbebauung unterscheidet sich vom klassischen Umfeld mit...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

2-Zimmer-DG-Wohnung in einem 3-Familienhaus
Baujahr ca. 1995
ca. 63 m² Wohnfläche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Duschbad mit WC
Küche mit Fenster
Abstellraum
Nettokaltmiete: 430 EUR/p.m.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine...