Lindemann Immobilien Hausverwaltung
Herr Martin Cordes
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Nr. anzeigenKapitalanlage im Alten Land mit 4 Wohneinheiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
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Bei Erwerb ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und/ oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 4,17% inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. inkl. MwSt.
Lage
Hollern-Twielenfleth ist ein idyllischer Ort in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Lühe im Landkreis Stade. Die Region gehört zum Alten Land, dem größten zusammenhängenden Obstanbaugebiet Nordeuropas, das für seine ausgedehnten Obstplantagen und malerischen Landschaften bekannt ist.
Die Umgebung bietet viele...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1726
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1986
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.09.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
178,90 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen hier eine Kapitalanlage mit einer attraktiven Mieteinnahme von knapp 17,8x bzw. 33.540€ Jahresmiete anbieten zu können.
Die angebotene Einheit besteht aus 2 Häusern mit je 2 Wohneinheiten und einem Nebengebäude.
Das Haupthaus besteht aus einer großen Wohneinheit über zwei Etagen mit ca. 250...
Ausstattung
Haupthaus Kernssanierung in 1986.
Modernisierungen:
Küche 2020
Böden 2020
Heizung 2020
Schornstein 2013
Eine Hälfte des Dachs ist 2010 erneuert.
Fenster auf zwei Seiten des Hauses in 2024 erneuert
Haustüren ebenfalls 2024 erneuert
Nebenhaus Modernisierungen:
EG Wohnung Heizung 2013
OG...
Preisinformation
6 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 178.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Interessiert? Das vollständige Exposé...
Anbieter der Immobilie
Lindemann Immobilien Hausverwaltung
Am Elbdeich 28, 21635 Jork
Online-ID: 2fvd55f
Referenznummer: 24 K 004
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