Gerl Immobilien
Herr Johannes Kerscher
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Nr. anzeigenGroßzügige Büroeinheit mitten am Straubinger Stadtplatz (1. OG - Büro 2)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Kaution
3 MM
Provision für Mieter
3,57 MM inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Die großzügige Büro- o. / Praxiseinheit befindet sich im 1. OG eines denkmalgeschützten historischen Stadthauses mitten am Straubinger Stadtplatz gegenüber dem Rathaus.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung (wie bspw. Banken, Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1707
Bezug
ab sofort
Geschoss
1. Geschoss
Details
Objektbeschreibung
Das historische denkmalschützte Stadtpalais, in der sich die Gewerbeeinheit befindet, wurde ca. 1700 erbaut und zwischen 1992 und 1995 kernsaniert. Außerdem wurde im Jahr 2019 die Fassade denkmalgerecht restauriert und 2020 die Heizung des Hauses erneuert. Die Einheit 2 im 1. OG kann über einen Aufzug bequem erreicht...
Ausstattung
- Parkett
- Stuckdecken
- historische Holztüren und Fenster
- Kabelschächte
Preisinformation
1 Stellplatz
Nebenkosten pro qm: 2,50 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
- Stellplatz kann nach Verfügbarkeit für 60,00 € monatlich mit vermietet werden
- Die Gewerbeeinheiten im 1. OG (Einheit 1+2) kann gemeinsam oder separat vermietet werden.
Stichworte
Gesamtfläche: 110,87 m², Anzahl der separaten WCs: 1
Anbieter der Immobilie
Gerl Immobilien
Kolbstr. 2, 94315 Straubing
Online-ID: 2fvcl5k
Referenznummer: 133605987#ludwVC
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