Ansprechpartner

Gerl Immobilien

Herr Johannes Kerscher

Großzügige Büroeinheit mitten am Straubinger Stadtplatz (1. OG - Büro 2)

€ 990
Nettomiete zzgl. NK
110,87 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
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Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

€ 990
Warmmiete € 1.270

Kaution

3 MM

Provision für Mieter

3,57 MM inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die großzügige Büro- o. / Praxiseinheit befindet sich im 1. OG eines denkmalgeschützten historischen Stadthauses mitten am Straubinger Stadtplatz gegenüber dem Rathaus.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung (wie bspw. Banken, Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1707

Bezug

ab sofort

Geschoss

1. Geschoss

  • 1 Stellplatz

Details

Objektbeschreibung

Das historische denkmalschützte Stadtpalais, in der sich die Gewerbeeinheit befindet, wurde ca. 1700 erbaut und zwischen 1992 und 1995 kernsaniert. Außerdem wurde im Jahr 2019 die Fassade denkmalgerecht restauriert und 2020 die Heizung des Hauses erneuert. Die Einheit 2 im 1. OG kann über einen Aufzug bequem erreicht...

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Ausstattung

- Parkett
- Stuckdecken
- historische Holztüren und Fenster
- Kabelschächte

Preisinformation

1 Stellplatz
Nebenkosten pro qm: 2,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
- Stellplatz kann nach Verfügbarkeit für 60,00 € monatlich mit vermietet werden
- Die Gewerbeeinheiten im 1. OG (Einheit 1+2) kann gemeinsam oder separat vermietet werden.

Stichworte
Gesamtfläche: 110,87 m², Anzahl der separaten WCs: 1

Anbieter der Immobilie

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Gerl Immobilien

Kolbstr. 2, 94315 Straubing

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2fvcl5k

Referenznummer: 133605987#ludwVC

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