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Mangora Immobilien

Herr Henry Holzgrabe

phone

042 ···

Nr. anzeigen

042120523196

015228745660

Modernisiertes Mehrfamilienhaus in guter Lage mit 4 Einheiten und 2 Garagen

€ 1.389.000

Kaufpreis

314 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

931 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22391 Hamburg / Wellingsbüttel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.389.000

x-fache Miete

28,45

Provision für Käufer

7,14

Lage

Diese wunderschönen Mehrfamilienhäuser mit ihrem traumhaften Grundstück liegen in Wellingsbüttel - der gefragte Stadtteil entlang des unvergleichbaren Alsterlaufs. Prächtige Grundstücke mit wertvollem, gewachsenen Baumbestand, bebaut mit großzügigen Villen, schmücken den Stadtteil, eine der exklusivsten Adressen des...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 30.07.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

91,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!

Herzlich willkommen - lernen Sie Hamburg von seiner schönsten Seite kennen

Wir stellen Ihnen ein hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus in einer Top Lagen vor:

. 4 Wohneinheiten (1 Wohnung ist aktuell frei)
. 2 Balkone
. 2 Terrassen
. 2 Einzelgaragen
. 314 qm...

Ausstattung

Modernisierungsübersicht (2011/2012):
. Neues Dach
. Dachdämmung
. Fassadendämmung
. Neue Fenster
. Schmutz- und Abwasser
. Neue Regenrinnen
. Neuer Zaun
. Teilweise neue Bäder
. Öl Heizung aus 2005

Die Wohnungen wurden fortlaufend renoviert und saniert.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.828,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die...