VON POLL IMMOBILIEN Odenwald - L & B Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Pascal Meister
+49 ···
Nr. anzeigenEinfamilienhaus Ensemble
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Erbach liegt mit knapp 14.000 Einwohnern und 61,52 km² als eine der größeren Städte relativ zentral im Odenwaldkreis, ca. 50 km südwestlich von Darmstadt, dem Sitz des zuständigen Regierungsbezirks. Der Ortsteil Erbach/Erlenbach verfügt über ein eigenes Schwimmbad, welches fußläufig von der Immobilie aus erreicht werden...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1870
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 10.08.2034
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
99,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Holz
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1870 erbaute Einfamilienhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 142 m² auf einem Grundstück von ca. 252 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, bietet es ausreichend Platz für bis zu 2 Familien. Die Immobilie wurde 1986 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.
Zur...
Ausstattung
* Klimaanlagen
* Photovoltaik & Batteriespeicher
* Kamine
* Wärmepumpe
* Carport
* Freisitz
* Neuwertige Küchenzeile
Preisinformation
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 99.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Odenwald - L & B Immobilien GmbH & Co. KG
Braunstraße 8-10, 64720 Michelstadt
Online-ID: 2fv8v5z
Referenznummer: 24 177 020
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