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Zartmann & Dietz Immobilien

Herr Holger Dietz

+++BEZUGSFREIES EINFAMILIENHAUS MIT TRAUMGARTEN IN KÖLN - LINDWEILER+++

€ 589.000
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
664 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50767 Köln 
(Lindweiler)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 589.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch (Courtage) in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Lage

Köln hat was zu bieten und das nicht nur an Karneval.
Eine Stadt mit Charme und Lebensgefühl, weltoffen und traditionell, die, so wird es prognostiziert, in den nächsten 10 Jahren um gut ca. 100.000 Einwohner wächst und damit ein Garant für einen wertstabilen Immobilienmarkt ist.
Der gerade bei Familien beliebte...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1977

Bezug

sofort, bzw. nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.02.2033 bis 27.02.2023

Endenergiebedarf

202,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein freistehendes, familienfreundliches "Sekisui Systemhaus" welches 1977 auf einem ca. 664 qm großen Erbbaugrundstück der Stadt Köln errichtet wurde und 2006 durch den Anbau eines großzügigen Wintergarten eine Erweiterung erfuhr.
Hier zu leben ist ganz sicher ein Privileg, familienfreundlicher...

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Ausstattung

Einbauküchen
Whirlpool (indoor)
Rollläden / elektrisch
Fliesen
Kamin
Garage

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Durch Umnutzung der Räume lassen sich problemlos zwei weiteres abgeschlossenes Zimmer generieren.

Das Gebäude wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet, der Erbbaugeber ist die Stadt Köln, der jährliche Erbbauzins beläuft sich derzeit auf ca. € 3.900,-.

Der entscheidende Vorteil der Erbpacht ist...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Zartmann & Dietz Immobilien

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Siebenmorgen 25, 51427 Bergisch Gladbach

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Herr Holger Dietz

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fv7z5a

Referenznummer: 3312#9STPOp

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