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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Silvio Krekow

phone

034 ···

Nr. anzeigen

0341 - 962 888 60

IHRE KAPITALANLAGE IN GOHLIS // 3 Zimmer mit Wintergarten, Gäste-WC & PKW-Stellplatz // vermietet

€ 230.000

Kaufpreis

84,92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04155 Leipzig

(Gohlis-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 230.000

Hausgeld

€ 298

Preis/m²

€ 2.708,43

x-fache Miete

29,95

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Im beliebten Stadtteil Gohlis, nördlich der Leipziger Innenstadt, wird Ihnen eine unvergleichliche Lage zwischen Stadtzentrum und Grünflächen geboten. Große und attraktive Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebungsbebauung.

Direkt vor Ort befinden sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Wintergarten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Gohlis, unweit des Leipziger Stadtzentrums.

Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet die Wohneinheit ein helles und großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer...

Ausstattung

- Wintergarten
- Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und WAMA-Anschluss
- Gäste-WC
- separate Küche
- Laminat- und Fliesenboden
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz im Innenhof (Carport)

Preisinformation

1 Carportplatz
Nettorendite Ist in %: 3,34
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.680,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...