Lauenstein & Lau GmbH & Co. KG
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Nr. anzeigenModernisierung oder Neubau! Weitläufiges Grundstück in gefragter Lage von Hamburg Schnelsen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer sowie für den Verkäufer jeweils 3,57 %
inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des wirksamen Kaufvertrages.
Lage
• Bevorzugt ruhige und grüne Lage in ausgereifter Infrastruktur von Hamburg-Schnelsen
• Verkehrsberuhigte, kinderfreundliche Sackgassenlage
• Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés finden Sie in der nahen Umgebung
• Sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Buslinien sind auf kurzem...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
1 Geschoss
Baujahr
1970
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
06.08.2024 bis 05.08.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
292,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Grundstück zeichnet sich vor allem durch seine Größe aus, die ggfs. zwei Bauplätze ermöglicht.
Der Hausbestand präsentiert sich solide und gepflegt, bedarf jedoch einer Modernisierung. Wenn Sie Haus und Grundstück erhalten, bewahren Sie ein selten weitläufiges, idyllisches Refugium für Ihre Familie...
Ausstattung
• Großzügiger Eingangsbereich mit Treppenhaus in das Kellergeschoss
• Heller Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche und Terrasse
• Die Küche ist zurzeit vom Essbereich getrennt, nach statischer Prüfung sollte die Wand zu entfernen sein, um diesen Bereich geräumig und modern zu gestalten
• Vollbad und Gäste-WC sind...
Weitere Informationen
Modernisierung
• Energetische Verbesserung, z.B. Dämmung der Kellerdecke
• Ggfs. Außenwanddämmung durch WDVS (Wärmedämmverbundsystem)
• Erneuerung der Fenster durch Wärmeschutzverglasung
• Einbau einer neuen Heizung, ggfs. in Kombination mit Solarthermie oder Photovoltaik
• Renovierung von Küche, Vollbad und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fuzh5f
Referenznummer: 2390
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