image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (31)

T.I.G. Management GmbH

Herr Andreas Teppler

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0173/3603116

Großzügig wohnen am Ebertpark

€ 495.000

Kaufpreis

232 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

589 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59067 Hamm

(Wiescherhöfen)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

Provision für Käufer
Käufercourtage, 3,57% vom Kaufpreis incl. 19% MwSt. fällig und zahlbar mit Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages.

Lage

Das Haus hat eine perfekte Lage für eine Familie. Öffentliche Einrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und ein Stadtpark in unmittelbarer Nähe machen die besondere Lage der Immobilie aus. Im Umfeld finden sie eine Vielzahl gehobener Ein- Zweifamilienhäuser in Eigennutzung.

Auf Karte ansehen

Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1999

Bezug

31.03.2025

voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
teilweise klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.05.2024 bis 06.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Die Anordnung der Räume und Größen können sie den beigefügten Plänen entnehmen.

Auf dem Dach der Immobilie ist eine PV Anlage mit Einspeisevergütung verbaut. Restlaufzeit bis 2029 mit jährlicher Vergütung in Höhe von mehr als € 3.000,-/Jahr.

Weitere Informationen

Ruhig und großzügig
Wir stellen Ihnen heute eine besondere Immobilie in Hamm vor.
Das Haus besticht durch seine Großzügigkeit und die kluge Raumaufteilung. Im Erdgeschoß steht eine Wohnfläche von 117 m² zur Verfügung. Die offene Küche grenzt an den Essbereich mit Blick in die Gartenanlagen. Durch einen Bogen erreichen...