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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Frau Saskia Vidovic-Nehr

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2405 49800-49

Einfamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten und ausgebautem Dachgeschoss

€ 449.000

Kaufpreis

196 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

608 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52224 Stolberg

(Venwegen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Stolberg-Vennwegen. Das direkte Umfeld ist ausschließlich mit gepflegten Einfamilienhäusern bebaut. Aufgrund seiner Nähe zu Aachen und seiner unmittelbaren Anbindung an die Naherholungsbereiche der Nordeifel ist Venwegen ein beliebter Wohnort.

Ein Teil des...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Zustand: gepflegt
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Die Immobilie wurde 1980 in attraktiver Hanglage mit je einer Wohneinheit im Erd- und Obergeschoss sowie einem Einliegerbereich im teilweise ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Das Wohngebäude bietet...

Ausstattung

- massive Bauweise
- Fassade mit Klinker
- Stahlbetondecken
- Satteldach mit Ziegel
- Kunststofffenster mit Isolierglas
- neue Haustüre ca. 6 Jahre
- Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung im EG und OG
- offener Kamin im OG
- Renovierungsstau am Dach der Garage

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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