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ihre mitwohnzentrale & ihre immobilie

Frau Dubravka Dragunic

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040 ···

Nr. anzeigen

040/2207178

Verkauf 1 Zimmer Eigentumswohnung/ Balkon/ lichtdurchflutet/ Fahrstuhl/ als Rendite oder der Eigenheim / zurzeit möbliert vermietet

€ 169.000

Kaufpreis

32,56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Kielerstraße xx

22525 Hamburg

(Stellingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 169.000

Hausgeld

€ 215

Provision für Käufer

Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Ihre Wohnung befindet sich im schönen Stellingen. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut und Sie finden jegliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor Ihrer Haustür (Aldi, Rewe, Lidl). Darüber hinaus lassen sich auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und speziellere Geschäfte in Ihrer direkten Nachbarschaft...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
Böden: Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Zustand: Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Elektro

Gültigkeit

08.08.2020 bis 08.08.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

177,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt im 1. Stock einer sehr gepflegten Anlage und die Wohnfläche von 35,24 m² verteilt sich auf ein Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon, eine gut geschnittene Einbauküche, das Vollbad und den Flur mit Garderobe.

Über den geräumigen Flurbereich lassen sich das Bad, die Küche und das Wohnzimmer erreichen...

Ausstattung

Wohnzimmer:

- Doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Vorbaurolladen
- Dezentrale Nachtspeicherheizung (Permatherm)
- Schlafsofa mit Beistelltisch
- großer Esstisch mit 4 Stühlen
- Kleiderschrank mit Doppeltür und mit Spiegeltür
- Phillips LED TV mit Wandhalterung
-...

Weitere Informationen

Maklercourtage
Der Verkäufer und der Käufer zahlen anteilig die Courtage in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich der zur Zeit gesetzlichem Mehrwertsteuer von 19% auf den Kaufpreis.

Die Maklercourtage von jeweils 3 % (zuzüglich 19%. MwSt.) auf Käufer- und Verkäuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und...