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SMWB Strategien mit Weitblick GmbH

Herr Kai Hoffmann

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Nr. anzeigen

0160 589 64 69

Einzigartig in Deutschland! Exklusives HUF-Haus-Ensemble aus 2 Luxushäusern auf 3.677m² Grundstück!

€ 2.484.000

Kaufpreis

325 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 677 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Am Irmenhof 6+6a

21227 Bendestorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.484.000

Provision für Käufer

3,125% inkl. 19% MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,125% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das hier angebotene HUF-Haus-Ensemble liegt in einer der begehrtesten Villengegenden am Rande des charmanten Bendestorf im Speckgürten von Hamburg. Die Lage der Häuser ist besonders reizvoll, da sie direkt am Kleckerwald liegen und daher von hinten nicht einsehbar sind.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2019

Bezug

nach Absprache

Garten, Balkon
6 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Marmorboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
voll klimatisiert
Ausstattung: neuwertig
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

12.04.2019 bis 11.04.2029

Endenergiebedarf

23,40 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Dieses HUF-Haus-Ensemble ist einzigartig in Deutschland! Auf einem traumhaften 3.677m² großen Grundstück wurden 2019 zwei HUF-Häuser errichtet. Beide Häuser können separat erworben werden oder als Ensemble. In der Kombination lässt sich das Haus mit 194m² Wohnfläche als Haupthaus nutzen und das Haus mit 131m² Wohnfläche für...

Ausstattung

Wärmepumpe von Stiebel Eltron - besonders leise und verbrauchsarm
Raffstores elektrisch
Fußböden (Haupthaus) aus Laaser-Marmor im Format 106x90cm (Wert: 118.000 EUR)
hochwertige Indach-Photovoltaikanlage (Haupthaus)
auswendig angelegte Außenanlagen und Garten
CAT 7 Netzwerk-Verkabelung
Fußbodenheizung mit...

Preisinformation

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,125% inkl. 19% MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,125% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch...