Dander Immobilien
Frau Sonja Dander
017 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MWSt vom notariell verbrieften Kaufpreis
Lage
Die Wohnung liegt im Straubinger Süden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Metzger, Bäcker, Supermarkt, Apotheke) sind fussläufig zu erreichen.
Kindergarten und Grundschule ca. 500 m entfernt.
BMW-Bushalte 50 m entfernt.
Zwei Stadtbuslinien 200 m entfernt.
Bundesstraße B8 in ein paar Minuten zu...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Geschosse
4 Geschosse
Baujahr
1965
Bezug
01.01.2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Gültigkeit
10.07.2024 bis 10.07.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
131,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sonnige helle Doppelhaushälfte im Straubinger Süden.
Die DHH verfügt über 105 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, sowie ein großer Wohn-/ Essbereich mit direkten Zugang zur Terrasse mit Sichtschutz. In das Obergeschoss führt eine schöne...
Ausstattung
Die DHH wurde laufend saniert.
2012: neue Buderus Heizungsanlage inkl. aktuellem Kundendienst inkl. Wartung
2009: neue Kunststofffenster (Lärmschutz) mit Rolläden
2018: neue Haustüre
2018: komplette Baderneuerung im Obergeschoss
2009: Dachsparrendämmung
2022: alle Rohrleitungen wurden...
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne bin ich für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: 0171 70 70 505 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an DANDER Immobilien - Sonja Dander, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage...
Anbieter der Immobilie
Dander Immobilien
Schlesische Straße 114, 94315 Straubing
Online-ID: 2fuv455
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