Ansprechpartner

Andreas Hofer Immobilien GmbH

Herr Andreas Hofer, MBA

Top gepflegtes Haus mit herrlichem Pool

€ 896.000
Kaufpreis
129,85 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
671 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKaltenbrunnenstrasse 11
6923 Lauterach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 896.000

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Die Lage des Gebäudes ist trotz der Nähe zum Bahnhof ruhig. Steigen Sie bequem vor der Haustüre in den Zug ein und fahren Sie durchs ganze Land. Vier Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle Kaltenbrunnen mit Anschlüssen in alle Richtungen. Die Volksschule Lauterach Unterfeld ist nur wenige hundert Meter entfernt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1984

Bezug

nach Vereinbarung

  • voll unterkellert
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

63,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,73

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Holz

Details

Objektbeschreibung

Der Traum vom Traumhaus kann hier wahr werden. Wir verkaufen in Lauterach dieses top gepflegte Einfamilienhaus mit herrlicher Poolanlage.

Das Haus wurde in den Jahren 2021 - 2023 umfassend saniert. Im Aussenbereich wurde der Holzschirm und die komplette Fassade neu gemalt. Alle Fenster wurden durch 3-fach verglaste...

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Ausstattung

. Tolles Grundstück
. Schöner Garten mit herrlicher Poolanlage
. perfekter Grundriss
. Kachelofen
. direkter Zugang zur Bahnhaltestelle
. Photovoltaik
. Top Zustand

Preisinformation


+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Befreit von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a

Weitere Informationen

Sonstiges
Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Andreas Hofer
T 05577 93080-201
a.hofer@ah.at

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweisangle_rightfile_pdfErdgasangle_rightfile_pdfStromangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Andreas Hofer Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Pontenstrasse 24a, 6890 Lustenau

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Andreas Hofer, MBA

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fuuc5u

Referenznummer: ah-immo-1170

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