Ansprechpartner

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Herr David Kruse

Teilvermietetes Gewerbeobjekt im Zentrum

€ 1.700.000
Kaufpreis
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
31
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
02943 Weißwasser 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.700.000 x-fache Miete 3,76

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Lage

Weißwasser ist eine Große Kreisstadt im Nordosten von Sachsen und liegt inmitten einer braunkohlereichen Heidelandschaft zwischen dem Lausitzer Seenland und der deutsch-polnischen Grenze. Die Stadt ist mit ca. 15.600 Einwohner die drittgrößte Stadt im Landkreis Görlitz.
Weißwasser gehört zum offiziellen sorbischen...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1994

Bezug

Verkauf

  • 45 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas, Elektroenergie

Gültigkeit

12.05.2022 bis 12.05.2032

Endenergiebedarf (Wärme)

163,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

29,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Benötigen Sie viel Raum für Ihr Unternehmen oder suchen Sie Ihre nächste Kapitalanlage? Dann könnte dieses Objekt das Richtige für Sie sein.

Das Gebäude wurde 1994 errichtet und war ursprünglich mit dem dahinterliegenden Gebäude baulich verbunden. Im Zuge der Modernisierung (2022) wurde der bestehende Komplex vom...

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Ausstattung

Im Jahr 2022 wurde die Heizungsanlage modernisiert und bietet nun ein modernes System. Das Gebäude wird mit Erdgas beheizt, und die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch. Es verfügt über einen eigenen Parkplatz, eine Tiefgarage mit Rolltoren, Brandschutz-Tore für die ehemalige Kassenhalle der Sparkasse und zwei...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 451.880,39 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 398.206,07 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Verbraucherinformationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 3.865,61 m², vermietbare Fläche: 3.865,61 m², Grundstücksfläche: 1.964,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

Sonstiges...

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Anbieter der Immobilie

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Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Frauenstr. 21, 02763 Zittau

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Online-ID: 2futs5w

Referenznummer: 300-4387

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