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Königskinder Immobilien GmbH

Herr Bernd Spachmann

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Nr. anzeigen

+49 172 82 60 229

Kapitalanlage: 356qm vermietete Fläche mit ca. 250qm potenzielle Erweiterung sucht neuen Eigentümer!

€ 649.000

Kaufpreis

242,94 m²

Wohnfläche ca.

15,5

Zimmer

623 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63762 Großostheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

jew. 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis

Lage

Unweit vom Marktplatz in Großostheim befindet sich dieses Anwesen.

Großostheim liegt der Region Bayerischer Untermain, nur Rund 12 km von Aschaffenburg entfernt. Großostheim besteht aus vier Gemeindeteilen: Während Ringheim schon immer ein Gemeindeteil und zur Gemarkung von Großostheim zugehörig war, sind Pflaumheim...

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Das Haus

Baujahr

1885

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
7 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

199,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Wir kaufen oder vermitteln auch Ihre Immobilie - kostenlose Marktwertermittlung (unverbindlich anrufen)!

Im Alleinauftrag bieten wir dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus direkt in Großostheim an. Es stehen insgesamt 4 unterschiedlich große Wohnungen und zwei Gewerbeflächen zur Verfügung. Alle Wohnungen und das...

Ausstattung

Seit rund 20 Jahren sind die Eigentümer dabei, das Anwesen zu modernisieren. Nahezu jede Wohnung und die Gewerbeflächen wurden bei einem Mieterwechsel renoviert, es wurden die Bäder, Fenster, Bodenbeläge und alle Leitungen (Elektrik, Wasser, Abwasser) erneuert und zuletzt 10.2021 sogar die Gas-Zentralheizung (Brennwerttherme)...

Preisinformation

7 Stellplätze
7 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Potenziellen Käufern sind wir auch bei der Finanzierung behilflich und stellen alle zum Kauf relevanten Unterlagen (soweit vorliegend) zur Verfügung und können Ihnen auch einen Profi für Ihre Finanzierung empfehlen.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine...