KS Immobilien

Frau Karola Schröter

Eigentumswohnung in D-93073 Neutraubling als Anlageobjekt zu verkaufen

€ 150.000
Mindestpreis
49,77 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
93073 Neutraubling 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot

€ 150.000
Hausgeld € 195 Preis/m² € 3.013

Provision für Käufer

Es werden 3,57 % des Kaufpreises in Ansatz gebracht.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Lagebeschreibung
BRD, Freistaat Bayern, Regierungsbezirk Oberpfalz, Landkreis Regensburg, Stadt Neutraubling, innerstädtisch, Stadtteil Gärtnersiedlung, I. Etage eines Mehrfamlienhauses

Unterlagen
Für die Wohnung ist eine komplette Sammlung aller Unterlagen sowie ein umfangreiches Exposè vorhanden. Fordern Sie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1989
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.08.2018 bis 26.08.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

119,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Wohneinheit, nach WEG gegründet, samt Stellplatz im Grundbuch des AG Regensburg für Neutraubling eingetragen,

Raumaufteilung
Diele, Bad mit Wanne und Fenster, Wohn-Schlaf-Raum mit ca. 40 m², Kellerabstellraum, Wasch- und Trockenraum, 3 x Fahrrad-Abstellmöglichkeit, eigener KFZ-Stellplatz

Preisinformation

Der Verkaufspreis für die Wohnung beträgt 150.000,-- €. Anfallende Kaufnebenkosten, die in Bayern fast genau 9 % des Kaufpreises betragen, hat der Käufer zu tragen.
In den Kaufnebenkosten sind die Grunderwerbsteuer zu Gunsten des Freistaates Bayern mit 3,5 %, die Maklercourtage mit 3,57 % - inkl. MWSt., die Notar- und die...

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Weitere Informationen

Mieterstamm
Die Wohnung ist seit längerer Zeit an einen absolut solventen Mieter (Single) vermietet. Dieser Mieter möchte liebend gerne weiterhin in der Wohnung bleiben.
Deshalb wird das Objekt auch als Anlageimmobilie angeboten. Sollte ein Erwerber die Wohnung selbst nutzen wollen, ist die gesetzliche Kündigungsfrist...

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Anbieter der Immobilie

KS Immobilien

Gärtnerplatz 10 / EG, 93073 Neutraubling

user

Frau Karola Schröter

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fumn5w

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