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von Rüden Immobilien

Herr Friedhelm Strümpel

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056 ···

Nr. anzeigen

05641/7488836

01712063641

Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und zwei Garagen in Marsberg-Bredelar

€ 195.000

Kaufpreis

430 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

1 478 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34431 Marsberg

(Bredelar)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Bredelar ist ein Dorf im Osten des Sauerlands. Von 1900 bis 1974 bildete es eine selbstständige Gemeinde im Amt Niedermarsberg, seit 1975 ist es eine Ortschaft der Stadt Marsberg im nordrhein-westfälischen Hochsauerlandkreis. Marsberg erreichen Sie in ca. 8 Min. (ca. 8 km)

Marsberg ist eine Stadt (ca. 10.000 Einwohner...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1967

gepflegt
4 Stellplätze

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 01.01.1970

Endenergiebedarf

261,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in Marsberg Bredelar ist ein attraktives Objekt mit vier separaten Wohnungen, zwei Balkonen und einer Terrasse, die den Bewohnern eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft bieten. Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück und verfügt über eine gepflegte Gartenanlage.
Die Wohnung im...

Ausstattung

+ 4 Wohnungen
+ 3 Wohnungen vermietet
+ 1 Wohnung im Leerstand
+ 2 Balkone
+ große Terrasse
+ 2 Garagen
+ Stellplätze vor der Garage
+ ruhige Lage in einer Sackgasse
+ derzeitiger jährlicher Ist-Nettomietertrag: ca. 12.000 €
+ Soll-Mietertrag ca. 20.100 €
+ Heizung aus 2005
+ langjährige...

Preisinformation

4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.100,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.250,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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